גדלבסקי יועצים
חוסכים לך אלפי שקלים במשכנתא
מה זה משכנתא בעצם?
אם הגעתם לפה סביר להניח שאתם לפני רכישת דירה ונתקלתם לא פעם בביטוי "משכנתא", יחד עם זאת אתם לא בטוחים שאתם יודעים בדיוק מה הביטוי אומר, מה הם המשמעויות מאחורי המשכנתא ואיך אפשר להתקדם בדרך אל משכנתא נכונה.
מהי משכנתא ?
מה הם המסלולים השונים ומהי הדרך הטובה ביותר לקחת אותה?
גדלבסקי יועצים עושים לכם מעט סדר.
הדרך אל המשכנתא: מהי למעשה משכנתא?
כאשר אנו מדברים על משכנתא אנו מדברים על הלוואה הניתנת לטווח ארוך של בין 25-30 שנה לשם רכישת נכס נדלנ"י. כאשר אתם לוקחים משכנתא הנכס שלכם למעשה משועבד למלווה(הבנקים ו/או הגופים החיצונים הממנים) עד תשלומה המלא של המשכנתא. לשם לקיחת משכנתא תצטרכו להחזיק בהון אישי של לפחות 30% מערך הנכס.
לדוגמא:
יוסי וענת מעוניינים לרכוש דירה בשווי מיליון שקלים, על מנת להשיג אישור לרכישת משכנתא יצטרכו להחזיק בהון אישי של לפחות 300,000. כמו כן, קיימים לא מעט מקרים בהם תוכלו לקחת משכנתא ללא הון אישי גבוה – פרויקטים כמו מחיר למשתכן ו/או ייעוץ וליווי נכון של בעל מקצוע המתמחה בתחום המשכנתאות.
הצורך בתכנון פיננסי נכון
כאשר אנחנו מדברים על לקיחת משכנתא אנו מדברים על אחד הצעדים המשמעותיים ביותר בחייהם של משפחה, מאחר ומדובר בהתחייבות ארוכת שנים קיים הצורך להיערך בצורה נכונה, חכמה ובריאה אל התהליך.
גדלבסקי יועצים מתמחים בתחום הייעוץ הפיננסי ואנשי המקצוע שלנו מחזיקים בתארים ראשונים ושניים במימון ומנהל עסקים, כמו כן מרצים באקדמיה בקורסי כלכלה וקורסים הקשורים לתחום היזמות,דרך תכנון פיננסי נכון נוכל לבנות תמהיל משכנתא ופרופיל פיננסי המותאם אישית עבורנו, כך שנוכל לצלוח את תשלומי המשכנתא בצורה טובה ויעילה מבלי להכביד על אורח החיים שלנו.
קבעו פגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות
מה הם מסלולי המשכנתאות?
כאשר אנחנו מדברים על מסלולי משכנתאות אנו רואים מספר לא קטן של מסלולים, בין המסלולים השכיחים אנו יכולים לראות:
מסלול משכנתא לא צמודה בריבית פריים
מסלול משכנתא בריבית קבועה צמוד מדד
מסלול משכנתא בריבית קבועה לא צמודה
במסלול זה אנו נדע מראש מה הולך להיות גובה ההחזר החודשי, במסלול זה אנו לא נושפע מעלייה ו/או ירידת ריביות או מאינפלציה. יחד עם זאת ברוב המקרים מסלול זה יהיה בעל ריבית גבוהה במיוחד.
כמו כן ניתן לראות עוד מגוון רחב של מסלולי משכנתאות, מסלול בריבית משתנה צמוד למדד, צמוד למט"ח,
משתנה כל שנה, משתנה כל 5 שנים, קבועה צמודה והרשימה כמובן עוד ארוכה.
לקיחת משכנתא: מלאכת מחשבת של ממש
כאשר אנחנו מדברים על לקיחת משכנתא אנו מדברים על מלאכת מחשבת של ממש, קל ללכת לאיבוד בין כל המסלולים, הביטויים וההגדרות השונות. בדיוק לשם כך גדלבסקי יועצים נכנסים לתמונה – לצד ניסיון ומוניטין רב שנים בתחום המשכנתאות והייעוץ הפיננסי ועם קשרים רבים במערכת הבנקאית אנו מצליחים להפוך כל יום מחדש את הבלתי אפשרי לאפשרי. משכנתא היא החלטה אשר השלכותיה ילכו איתנו עוד שנים רבות, מוטב שנעשה זאת נכון.
לוקחים משכנתא בצורה נכונה – גדלבסקי יועצים.
תחומי התמחות משכנתאות
משכנתא לסגירת הלוואת והקטנת החזר חודשי
אם הגעתם לעמוד זה סביר להניח כי אתם מחזיקים בחוב ו/או במספר חובות המקשים באופן משמעותי על החיים שלכם. אנו לא צריכים להסביר לכם על
משכנתא למסורבי בנק
בית נאמן בישראל הוא אחד מן החלומות של כל הזוגות הצעירים והמשפחות בישראל, ברוב המקרים אדם מן השורה שירצה לרכוש דירה יצטרך לגשת אל הבנקים
משכנתא שניה לכל מטרה
לא מעט פעמים אנו נמצא את עצמנו צריכים כסף נזיל כמה שיותר מהר מסיבות שונות: נסיעה לחו"ל, לימודים, חתונה של הבן, שיפוצים, טיפול רפואי, שדרוג
מחזור משכנתא
בשנים האחרונות אנו עדים לעלייה במודעות בכל הקשור למחזור משכנתאות, מאחר וכל המידע זמין היום ברשתות החברתיות, בפרסומות בטלוויזיה ובמנועי החיפוש אנו רואים לא מעט
משכנתא לדירה ראשונה
אם הגעתם לעמוד זה סביר להניח שאתם לפני לקיחת משכנתא לדירה הראשונה שלכם, אין ספק שרכישת דירה היא אחד האירועים המרגשים והמשפיעים ביותר בחייהם של
המלצות אחרונות
